Maqueta urbanística de Vistabella Golf en Orihuela (Escala 1:1000)
Este proyecto de maquetación representa el máster plan del complejo residencial y deportivo Vistabella Golf, ubicado en el término municipal de Orihuela. Diseñada como una herramienta técnica y de comercialización inmobiliaria, la maqueta combina la precisión topográfica del campo de golf de 18 hoyos con el desarrollo pormenorizado del parcelario residencial y sus equipamientos comunitarios.
El objetivo principal del modelo es plasmar de forma clara, atractiva y comprensible la totalidad de la ordenación urbana, permitiendo visualizar la relación directa entre las distintas fases de viviendas unifamiliares, las zonas de ocio y el entorno paisajístico del recorrido deportivo.
Características técnicas y diseño
- Modelado topográfico y paisajismo detallado: A escala 1:1000, la maqueta reproduce fielmente las ondulaciones y desniveles del terreno natural, diferenciando con textura y color las distintas áreas del campo de golf (greens, fairways, roughs, bunkers de arena y lagos artificiales con acabado hidro-efecto).
- Definición del parcelario y volumetría residencial: La zona urbana muestra con claridad el trazado de viales, rotondas de distribución y la zonificación de parcelas. Cada vivienda y complejo residencial en hilera ha sido representado volumétricamente, incluyendo detalles como piscinas privadas, zonas ajardinadas y cerramientos de parcela.
- Arbolado y equipamientos a escala: El conjunto incorpora un cuidado trabajo de vegetación mediante masas arboladas y palmeras a escala que recrean la flora mediterránea del complejo, además de la representación de la Casa Club, zonas comerciales y pistas deportivas.
Aplicaciones y utilidad del modelo
Este tipo de maqueta urbanística y de desarrollo residencial resulta fundamental para diferentes vertientes comerciales y de planificación:
- Comercialización inmobiliaria y showrooms: Se convierte en la pieza central de la oficina de ventas, permitiendo a los potenciales compradores ubicar con exactitud su parcela, conocer la orientación de la vivienda y apreciar las vistas al campo de golf.
- Planificación y presentación técnica de máster plans: Facilita a arquitectos, promotores y organismos públicos la visión global de la densidad urbanística, accesos viarios y fases de ejecución del proyecto.
- Exposición corporativa y ferias del sector: Proporciona un impacto visual inmediato en eventos inmobiliarios e inversiones turísticas, condensando todo el atractivo del complejo en una sola pieza de alta precisión.
